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Faut-il faire des travaux avant de vendre son bien ? 

Posté par Katarzyna Bonda le 8 mars 2022
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Une question qui revient souvent ! Quelle est la réponse de Sylver Properties ? 

En réalité, cela dépend de quels types de travaux vous souhaitez réaliser. Généralement, nos agents immobiliers ne conseillent pas forcément de faire des travaux lorsqu’il y a un projet de vente. 

Mais quels types de travaux apportent une plus-value ? 

Si vous souhaitez réaliser de gros travaux, vous devez être certain qu’au moment de la mise en vente, vous allez récupérer cet investissement ! 

Voici un petit exemple de notre agent immobilier qui illustre le principe: 

Lorsque vous achetez une nouvelle voiture chez un concessionnaire et que vous décidez de la vendre 1 an après, la voiture aura perdu de sa valeur. Cela signifie que vous n’allez pas la vendre au même prix d’achat. C’est de même pour votre projet de vente !

Quelques conseils de nos agents immobiliers

On vous conseille de ne pas vous engager dans de gros travaux comme casser des murs, refaire entièrement la cuisine, la salle de bain… Il faut plutôt limiter les coûts pour la mise en vente ! 

Par contre, veillez à ce que votre bien soit bien épuré, propre, n’hésitez pas à soigner les petits détails (retouches de peinture, recoller les plaintes,…) cela permet de donner une meilleure allure à votre bien ! Privilégiez donc les petits travaux !

Faut-il repeindre son bien dans son entièreté ?

Comme dit précédemment, veillez à soigner votre bien pour donner une meilleure apparence ! 

Mais refaire toutes les peintures peut être un point positif pour certains acquéreurs comme négatif pour d’autres qui pensent que la peinture cache quelque chose comme par exemple une certaine tâche d’humidité ! 

On espère avoir répondu à vos questions ! Si vous voulez plus d’explications ou que vous avez un projet en tête, n’hésitez pas à nous contacter !

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