Archives des Laeken - Sylver Properties

Maison à vendre – Versailles à Laeken

admin — Mon, 10 May 2021 17:03:25 +0000

Proche de toutes les commodités, du Lycée Maria Assumpta et l’école Européenne, Nous vous présentons “Versailles”, une maison affectée depuis 1989 en maison Unifamiliale mais construite en 1962 en Maison de Rapport 2 Unités (possibilité de ré-affecter le bien en immeuble de rapport avec une nouvelle demande de permis). Elle se compose au rez : hall d’entrée, espace Profession Libérale, une toilette, un JARDIN peu commun pour Bruxelles – Cosy et Paisible offrant une surface de +/- 400m², deux Garages et 2 Emplacements de parking; Au 1er : un hall d’entrée, living, cuisine super-équipée, une chambre avec accès à la Terrasse arrière, salle de bain, toilette séparée, une buanderie; Au 2ème : un hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, une chambre, une Terrasse arrière, salle de bain et une toilette séparée; Au 3ème : un hall d’entrée, deux chambres, un bureau et une salle de bail avec toilette; un grenier complète le dernier étage; Au sous-sol des caves. Cette Maison conviendra parfaitement soit à une Famille avec une possibilité d’y exercer une profession au rez soit à un Investisseur. Avantages : diverses possibilités d’aménagement et d’utilité, en bon état, châssis DV, citerne eau de pluie, adoucisseur d’eau, toit isolé, volets électriques à l’arrière, porte blindée, 2 compteurs gaz – électricité et eau, électricité pas aux normes. PEB : F CO2 : 63kg/(m².an) 322[kWhEP/(m2.an)]

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Immeuble de rapport à vendre – Emile Bockstael

admin — Fri, 28 Aug 2020 16:25:46 +0000

A deux pas de la Place Emile Bockstael, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet Immeuble de Rapport – (commerce, studio et duplex). Il se compose d’un rez commercial actuellement loué (épicerie), entrée privative pour la partie habitation, un hall d’entrée, au 1er étage; un lumineux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées avec accès aux balcons, une cuisine équipée, une toilette invités, au 2ème étage; deux chambres et une salle de bain + wc et emplacement lave-linge, au 3ème étage; une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de douche et un lave-linge. Un accès au grenier que l’on peut aménager. Au sous-sol des caves. Détails complémentaires : 3 façades, PAS de JARDIN, châssis DV PVC, Electricité aux normes, rénové en 2015, 1 compteur de gaz, 1 compteur d’eau (+compteurs de passage), 4 compteurs d’électricité, chaudière au gaz collective (système calorimètre). Idéal pour un investissement (rendement possible de +/- 5% sur 10 mois et droit d’enregistrement compris) ou pour une bi-familiale tout en bénéficiant du revenu locatif du rez commercial. PEB : G CO2 : 226kg/m²/an.

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Maison à vendre – Clos de Versailles

admin — Sat, 06 Jun 2020 15:11:38 +0000

Dans un CLOS, Quartier Résidentiel, au Calme et dans un cadre Verdoyant, proximité du Palais Royal et de l’Ecole Européenne IV, une Maison 3 Façades qui par son charme vous comblera et ses volumes qui vous offrent un potentiel incroyable. Elle réside sur un terrain de 3a20ca et se constitue au rdch d’un hall d’entrée avec possibilité d’exercer une “Profession Libérale”, une toilette invités, un garage 2 voitures + parkings extérieurs, local technique (chaudière, boiler, espace buanderie), à l’étage; un vaste séjour avec FO pour les moments cocooning, un accès à la terrasse et au jardin ensoleillés et sans vis-à-vis, une seconde terrasse à l’avant, une cuisine entièrement équipée, des placards de rangement, au 2ème; une chambre dotée de sa douche et un évier, une seconde chambre avec un accès à la terrasse côté avant, une toilette séparée, une Master Bedroom munie de sa salle de bain (douche, baignoire et double vasque), des placards de rangements, au 3ème; une pièce polyvalente (chambre – bureau..) accompagnée d’un coin kitchenette et d’une douche. Possibilité d’acquérir le “Terrain à Bâtir” (3a30ca) juste à côté de la maison au prix de 249.000€ en supplément. Ce terrain permet de construire également une maison 3 Façades. Détails complémentaires : alarme, porte sectionnelle pour le garage, électricité aux normes, toit en bon état et isolé, gouttière et roofing refait en 2019, chaudière de 2011 et boiler remplacé il y a 3 ans, châssis DV, vidéophone. Ce petit coin paisible n’attend plus que vous ! PEB : G CO2 : 80 kWhEP : 400 réf : 202005270000568745010

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