Immeuble de rapport à vendre – Emile Bockstael

A deux pas de la Place Emile Bockstael, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet Immeuble de Rapport – (commerce, studio et duplex). Il se compose d’un rez commercial actuellement loué (épicerie), entrée privative pour la partie habitation, un hall d’entrée, au 1er étage; un lumineux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées avec accès aux balcons, une cuisine équipée, une toilette invités, au 2ème étage; deux chambres et une salle de bain + wc et emplacement lave-linge, au 3ème étage; une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de douche et un lave-linge. Un accès au grenier que l’on peut aménager. Au sous-sol des caves. Détails complémentaires : 3 façades, PAS de JARDIN, châssis DV PVC, Electricité aux normes, rénové en 2015, 1 compteur de gaz, 1 compteur d’eau (+compteurs de passage), 4 compteurs d’électricité, chaudière au gaz collective (système calorimètre). Idéal pour un investissement (rendement possible de +/- 5% sur 10 mois et droit d’enregistrement compris) ou pour une bi-familiale tout en bénéficiant du revenu locatif du rez commercial. PEB : G  CO2 : 226kg/m²/an.