Archives des Vente - Sylver Properties

Maison à vendre à Ixelles – Berger

Michael Lombaerts — Fri, 18 Mar 2022 08:53:55 +0000

Ixelles, quartier très prisé, nous vous proposons LE PROJET BERGER, entre la chaussée d’Ixelles et la rue Keyenveld. Ce projet se compose de 2 MAISONS AVANT + 2 MAISONS ARRIERE. Surface totale proposée de +/- 1344m². Actuellement utilisées pour de la colocation. Les deux maisons avant se composent d’un séjour, une cuisine, douches, toilettes, et chambres (16 et 17). Les maisons arrières sont également louées en colocation. Un jardin commun de +/- 120m². Un garage et des caves complètent ses biens. Infos complémentaires : châssis DV, chaudières au gaz de 2018 et 2019, toit isolé en 2019 et 2020, certains travaux sont à prévoir (électricité, remise au goût du jour, toiture et corniche d’une des maisons avant, chaudière d’une des maisons avant). Intéressé par ce projet exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et une visite. PEB : F CO2 : 58 kg/(m2.an) 293 [kWhEP/(m2.an)]

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Maison à vendre à Evere – Haecht

Michael Lombaerts — Mon, 14 Mar 2022 14:54:47 +0000

Quartier Helmet/Bordet, nous vous proposons cette Maison Unifamiliale entièrement à RENOVER, qui offre une surface de +/- 170m2 et se compose comme suit : au rez vous trouverez les pièces de vie – salon, salle à manger et cuisine (véranda + toilette) avec accès à la terrasse et au jardin le tout orienté Sud Ouest pour une superficie de +/- 150m2. A l’étage en fonction de vos besoins soit vous disposez de deux chambres, soit une chambre parentale avec espace dressing et une 2ème salle de bain. Au 2ème étage deux chambres supplémentaires dont une avec accès au grenier. Au sous-sol une salle de bain et toilette et caves. Ses points forts : châssis DV en PVC, citerne d’eau de pluie de 6.000L, caves, grenier, différentes possibilités d’aménagement en fonction de vos desiderata. Remise au goût du jour, toit pas isolé, électricité pas aux normes, prévoir l’installation chauffage central au gaz + radiateurs (actuellement convecteurs au gaz). Après rénovation cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. N’attendez plus et venez visiter. PEB : G CO2 : 108kg/(m2.an) 540 [kWhEP/(m2.an)]

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Appartement à vendre à Jette – Arbre Ballon

Michael Lombaerts — Mon, 07 Mar 2022 15:17:58 +0000

Quartier calme, dans un immeuble au 1er étage avec ascenseur, nous vous présentons cet Appartement, il offre une belle surface de +/- 74m². Ses grandes baies vitrées et son orientation Est vous apporte une belle luminosité naturelle, un séjour agréable donnant sur la terrasse Est et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée munie de plusieurs placards de rangement donnant accès à la terrasse, un hall d’entrée et vestiaire, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de bain (douche, évier et espace pour le lave-linge) et une toilette séparée. Une cave complète ce bien. Détails complémentaires : châssis DV en PVC récents, volets électriques individuels sur toutes les fenêtres, porte blindée, électricité aux normes. Faibles charges : 160€/ mois comprenant provision pour l’eau et le chauffage. Idéal comme premier achat ou investissement. PEB : D+ CO2 : 33kg/(m2.an) 169 [kWhEP/(m2.an)]

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Appartement à vendre à Schaerbeek – Deschanel

Michael Lombaerts — Wed, 01 Dec 2021 12:53:58 +0000

Proche du Parc Josaphat et de toutes les facilités, nous vous présentons DESCHANEL, un Appartement au 7ème et dernier étage avec ascenseur, sa Luminosité Naturelle et sa Vue Panoramique sur Bruxelles vous charmeront dès la première visite. Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour pour admirer les Levers de Soleil, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant une toilette séparée, une salle de bain et deux belles chambres dont une avec espace dressing. Ses terrasses offrent une magnifique vue sur Bruxelles. Une cave complète ce bien. Détails complémentaires : Charges : 300€/mois (communs, fonds de réserve, provision eau et chauffage), Électricité aux Normes, ascenseurs aux normes, chaudière collective au mazout. PEB G CO2/m²/an : 154 kWhEP/m²/an : 507. Idéal pour un 1er achat ou investissement.

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Maison à vendre à Berchem-Sainte-Agathe – Potaarde

Michael Lombaerts — Wed, 01 Dec 2021 11:11:37 +0000

Dans une rue calme à sens unique, nous vous présentons “Potaarde” une Maison Unifamiliale offrant une surface totale de +/- 120m². Elle se compose comme suit, au rdch un hall d’entrée, une buanderie, deux locaux de rangement, un garage et un accès au jardin. Au 1er, un séjour avec Feu Ouvert, une cuisine donnant accès au jardin, une toilette séparée; au 2ème deux belles chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier aménageable complète ce bien. Détails complémentaires : châssis DV PVC et SIMPLE BOIS, chaudière à condensation au gaz 2013, chauffe-eau 2016, TRAVAUX de rénovation à prévoir ! Electricité NON-CONFORME. Ses volumes, son potentiel seront idéal pour accueillir votre famille et vous séduiront dès la 1ère visite ! PEB : G CO2 : 117kg/m².an 585kWh/m².an

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Appartement à vendre à Molenbeek-Saint-Jean – Mettewie

Michael Lombaerts — Tue, 30 Nov 2021 06:35:55 +0000

Quartier entre Candries et Tamaris, dans un immeuble au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons cet Appartement “Mettewie”, il offre une belle surface de +/- 99m². Ses grandes baies vitrées et son orientation Sud-Est vous apporte une belle luminosité naturelle, un séjour agréable donnant sur la terrasse Sud-Est et sans vis-à-vis, une cuisine équipée munie de plusieurs placards de rangement et un espace terrasse couverte, un hall d’entrée et vestiaire, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards encastrés et dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain (baignoire, évier, boiler et espace pour le lave-linge) et une toilette séparée. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en Supplément (box fermé) au prix de 25.000€. Détails complémentaires : châssis DV en alu, remise au goût et rafraîchissements à prévoir, chaudière individuelle au gaz, électricité pas aux normes. Idéal comme premier achat ou investissement. PEB : D- CO2 : 38kg/(m2.an) 199 [kWhEP/(m2.an)]

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Appartement à vendre à Uccle – Coghen

Michael Lombaerts — Tue, 23 Nov 2021 17:46:25 +0000

Dans un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, proche du parc Brugmann, nous vous présentons “Coghen”, un appartement 2 chambres. Il offre une surface de +/- 88m², et se compose d’un hall d’entrée, un espace vestiaire, une toilette séparée, un séjour de 30m² très agréable et lumineux donnant accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine équipée donnant accès au balcon orienté Sud-Ouest ; deux chambres et une salle de douche. Une cave complète ce bien. Détails complémentaires : châssis DV PVC, électricité aux normes. Le bien est actuellement occupé par un locataire. Cet appartement sera parfait comme 1er achat ou investissement. PEB G CO2 : 106 kg/(m2.an) 362 [kWhEP/(m2.an)]. (PEB fait avant l’isolation du mur non mitoyen).

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Appartement à vendre à Forest – Clémentine

Michael Lombaerts — Tue, 23 Nov 2021 13:51:41 +0000

A deux pas du parc de Forest, nous vous proposons ce superbe projet “Clémentine” un appartement qui offre une surface de +/- 147m² – un permis accepté qui permet d’obtenir 80m² supplémentaires à savoir +/- 225m² ! Il se compose comme suit : un hall d’entrée – accès privatif via l’ascenseur, un vaste séjour avec feu ouvert, une cuisine super équipée, une chambre, un espace bureau/dressing.chambre, une salle de douche et double évier, une toilette séparée. Possibilité d’avoir un étage supplémentaire grâce au permis comprenant : 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un bureau, une terrasse. Une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement loué. Détails complémentaires : travaux à prévoir ascenseur à mettre aux normes mais déjà budgétisé, travaux éventuels liés au permis, certains rafraîchissements – peintures – remise au goût du jour, électricité pas aux normes, chauffage collectif au mazout. PEB : G CO2 : 147 kg/(m2.an) 508 [kWhEP/(m2.an)] N’attendez plus pour le visiter !

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Maison à vendre à Anderlecht – Tarentelle

Michael Lombaerts — Tue, 16 Nov 2021 16:18:03 +0000

A côté du parc du Scheutbos et de toutes les facilités, nous vous présentons “Tarentelle” une Maison Unifamiliale offrant une surface totale de +/- 330m². Elle se compose comme suit, au rdch un hall d’entrée, un séjour – cuisine ouverte super équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin orientés SO, une chambre, une toilette séparée et une salle de douche. Au 1er, un séjour avec Feu Ouvert et donnant sur une terrasse orientée SO, une cuisine super équipée, une toilette séparée; au 2ème trois belles chambres, une salle de bain tout confort (baignoire, douche italienne, double vasque), une toilette séparée et un espace dressing. Des caves et un grenier complètent ce bien. Vous trouverez également un garage avec porte sectionnelle et emplacement extérieur. Points forts : châssis DV PVC, chaudière à condensation au gaz 2017, toiture refaite 2021, pas de gros travaux à prévoir, sol du grenier isolé. Electricité pas aux normes. Ses volumes, son potentiel seront idéal pour accueillir votre famille et vous séduiront dès la 1ère visite ! PEB : G CO2 : 80kg/m².an 403kWh/m².an

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Bureaux à vendre à Schaerbeek – Victor Hugo

Michael Lombaerts — Tue, 09 Nov 2021 10:57:11 +0000

Dans un quartier agréable et historique, nous vous présentons “Victor Hugo”, un espace bureau/accessoires. Il est actuellement aménagé en logement, sans permis d’urbanisme (en infraction). Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec coin vestiaire, un débarras contenant la chaudière individuelle au gaz, un salon donnant sur la terrasse arrière, une cuisine équipée (frigo, congélateur, taque vitrocéramique, four et lave-linge), une chambre, une salle de douche et une toilette. Une cave et un emplacement à vélos complètent ce bien. Détails complémentaires : châssis DV bois, porte blindée, compteurs individuels, électricité aux normes. Idéal pour un investissement.
PEB : F CO2 : 64 kg/(m2.an) 322 [kWhEP/(m2.an)]

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Maison à vendre à Gesves – Chapelle

Michael Lombaerts — Mon, 08 Nov 2021 14:37:59 +0000

A Gesves, dans la province de Namur et la Capitale belge du Cheval, nous vous présentons cette Villa “CHAPELLE” dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison offre des volumes de vie très agréables et confortables. Au rez vous trouverez le hall d’entrée accompagné de son vestiaire et d’une toilette invités, un séjour bénéficiant d’une belle luminosité de part ses baies vitrées et sa cuisine super-équipée (électroménagers de qualité Siemens – Miele – AEG) idéale pour des moments conviviaux entre famille ou amis, le tout donnant sur la terrasse aménagée d’une pergola et un jardin de +/- 13 ares. A l’étage, trois belles chambres, une salle de bain tout confort (baignoire, douche et double vasque), une 2ème toilette séparée, une buanderie et dressing. De plus, vous découvrirez un espace supplémentaire de +/- 34m² que vous pourrez aménager selon vos desiderata (bureau, bibliothèque, 4ème chambre, 2ème sdb, profession libérale avec entrée extérieure possible, …). Ses points forts : construction récente, double garage + emplacements extérieurs, état impeccable, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie 5.200L, boiler thermodynamique (pompe à chaleur), électricité conforme, mini station d’épuration, système d’alarme, toit isolé, grenier, accessoires et finitions de qualité… Vous pourrez constater que cette villa de +/- 280m² est un vrai petit paradis pour accueillir votre famille ! N’attendez plus et venez la visiter. PEB : B CO2 : 38kg/m².an kWh/m².an : 154

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Appartement à vendre à Neder-over-Heembeek – Faînes

Michael Lombaerts — Tue, 26 Oct 2021 15:35:52 +0000

Neder-Over-Heembeek, à deux pas de Bruxelles et de toutes les facilités, dans un petit immeuble au 2ème étage sans ascenseur, nous vous présentons cet Appartement “FAINES”, il offre une surface de +/- 94m², et se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée, espace vestiaire, une toilette séparée, espace de vie – un séjour très agréable et lumineux, une cuisine équipée et accès à la petite terrasse arrière et un débarras; deux belles chambres (actuellement agencé en 3 chambres), une salle de douche munie d’une 2ème toilette et un espace pour le lave et sèche linge. Une cave complète ce bien. Détails complémentaires : châssis DV PVC, électricité aux normes, chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels, porte blindée, peu de charges communes, pas de gros travaux à prévoir. Si vous souhaitez vous s’installer dans un quartier résidentiel non loin de Bruxelles, cet appartement sera parfait comme 1er achat ou investissement. PEB : E CO2 : 49kg/(m2.an) 249[kWhEP/(m2.an)]

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